抚顺东洲区房价低啊，主要因为离市中心远，生活配套少。那边房子多，但年轻人少，买不起的人多，卖的人也多，价格就压不上去。给的补贴也少，开发商不敢盖高价房，只能降价卖。

东洲区人口从2010年12万掉到大前年8万，十年少了4成。经济数据更差，大前年GDP才180亿，比抚顺区少一半。交通不便，到市中心要40分钟，公交每天就2班。房价现在均价5000块，比沈阳沈北新区低30%。周边没有大厂，年轻人去大连或沈阳打工，留下的都是老人小孩。开发商怕卖不出去，只能降价促销。去年有3个新盘降价卖，最低到4500块。给的补偿款少，农民盖房不积极，新房源少，卖方市场硬撑不住。