景区商铺投资要看位置和业态啊。景区人流量大租金高但竞争激烈，得长期持有才能回本，偏远位置可能赔钱。热门景区入口处租金能到5000块每平米，但合同要签十年以上，否则被涨租就亏惨了。

为啥说景区商铺投资得看位置呢？比如入口处租金高但竞争激烈啊，像去年某5A景区入口商铺月租涨到8000块每平米，但空置率高达15%啊。商业街租金4000左右每平米，空置率5%比较稳，像黄山景区前年数据啊。偏远观景台租金才2000每平米，但游客少得连外卖都送不到啊。关键要看合同条款，有的景区前三年免租后五年起租，有的还要收20%押金啊。去年成都宽窄巷子新签的餐饮铺子，前半年日均流水才3000块，现在涨到1万2了，但位置好的铺子已经排到2025年预约了啊。