长贷月供少短贷利息省要看个人情况比如工作稳定能长期还房贷选长贷月供压力小但总利息多短贷虽然月供高但总利息省比如30年贷款100万利率4%长贷总利息约93万短贷20年总利息约57万相差36万所以选短贷要考虑资金是否足够和未来收入稳定性

比如当前平均利率4%30年总利息93万20年57万相差36万所以选短贷要考虑资金是否足够和未来收入稳定性比如手头有50万首付能承受每月还1万选短贷否则长贷更合适工资涨了再转贷也行毕竟总利息省36万相当于白赚一辆车钱要是手头紧就选长贷月供少点比如现在月供3千和1万差别大点但30年后省36万呢不过要注意违约金和转贷手续费可能抵消部分省下的钱再说了房贷利率还在降说不定哪天能转更低利率的贷款呢现在很多地方利率已经到3.6%了所以长远看还是短贷划算不过得看自己能不能坚持还完20年房贷要是中途断供那损失更大了