拆错房子主要由或开发商负责，赔偿包括原房价、装修费和补偿金。协商不成的话，可以打官司，但流程长，有的拖两年还没解决。有专门补偿标准，比如大前年全国平均补偿每平米2.3万，比市场价低15%。

为什么这样赔？因为国家有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，规定必须按原用途补偿，前年住建部数据显示，全国拆错房投诉量下降12%，但诉讼案件仍占补偿总量的35%。开发商和签协议时，要写明责任方，比如北京2021年有43%的拆错案是规划失误导致。补偿金分三步发：先给房款，再给装修费，给过渡费。但有些地方流程卡壳，比如深圳大前年有28%的案例拖了8个月以上才发钱。协商的话，会派专人谈，但有的地方谈了半年没结果，只能上法庭。打官司的话，要交诉讼费，普通案每件收50到1000元，但胜诉后开发商得补差价，比如上海前年有案例开发商补了200万差价。