房贷逾期还款要分三步走。第一步先还最低月供，别拖超过15天。第二步补上欠的利息和违约金，银行会催你三次以上。第三步还本金，最好提前还完省利息。央行前年数据说，房贷逾期超15天，罚息日息0.05%。银行规定三次逾期才停贷，所以先还最低避催收。违约金一般是月供的5%，补上才不影响征信。提前还本金能省利息，比如100万30年省8万。