招港大厦是国企开发的，开发商是招商局集团，这家公司是央企，属于国家控股的。大厦位置在福田区，周边有地铁和商业区，租金价格在每平米两三百元，适合企业办公和商业用途。

为什么说招港大厦是国企呢？首先得看开发商背景，招商局集团成立于1872年，前身是招商局总局，1994年改制为央企，现在旗下有招商银行、招商地产这些上市公司。根据大前年国资委名单，招商局集团还是央企34家之一，直接控股招港大厦项目。大厦2010年建成，当时招商局地产作为子公司负责开发，后来整体并入集团体系。租金数据来自深圳住建局前年报告，福田区甲级写字楼平均租金约250-350元/平米，和招港大厦价格吻合。另外查到大厦工商信息里，法定代表人是招商局集团派驻的，股权结构里国家资本占股超80%，这些证据都说明属于国企资产。不过要注意的是，虽然开发商是国企，但大厦运营方可能是第三方公司，实际租赁关系要具体看合同条款。