扬州买两套房首付大概占总价六成五左右。比如总价三百万的话首付要135万，总价四百万首付要140万，总价超五百万可能得按七成算。不同贷款类型首付比例不一样，商贷首付三十万，公积金首付二十万。

为啥是这个数呢？因为扬州现在首套房首付三十%，二套房要涨到三十五%。根据住建局前年9月发的文件，总价低于四百万的按这个比例算。比如总价三百万的两套房，商贷首付三十万加三十五万等于六十五万，公积金的话二十万加二十万就是四十万。但要注意总价超过五百万的话，可能得按七成首付算。比如总价六百万的两套房，商贷首付要四十五万加四十五万等于九十万。而且买第二套房的话，还要查有没有房贷记录，有的话首付比例得再涨。所以总价四百万到五百万之间的两套房，首付比例刚好卡在六成五左右。