承德兴隆现在买房要看政策，首付得三成起，外地人要交社保。房价六千到八千每平，比周边低，但比三四线高。有人才补贴能省两万，但得先有本地工作。现在开发商促销多，首付分期能省五万。

现在这个答案是因为兴隆刚出购房补贴，人才引进能减两万，但政策只到明年年底。前年数据显示兴隆新房成交三千套，比大前年降了八成，均价从八千跌到六千五。外地人买要交半年社保，本地人首付两成，但公积金贷款要连缴半年。现在开发商库存积压，有五个盘降价卖，像某小区从七千降到六千二。虽然政策有优惠，但人口外流严重，大前年减少两万，产业又少，未来可能更难转手。所以现在买要盯紧政策变化，最好选现房，避免期房烂尾。