南沙房价不算高要看交通规划地铁18号线明年通26号线规划中产业导入多

现在南沙均价3.2万每平比市区低30%地铁18号线明年通26号线规划中产业导入多比如科学城和金融城每年新增企业超5000家未来人口流入能支撑房价。交通方面18号线已开通26号线预计2026年通运营后从市区到南沙只要30分钟。但要注意现在南沙新房供应多部分项目库存去化周期超过18个月得等产业落地才能消化。另外前年南沙新增人口8万比前两年少20%说明短期需求可能偏弱。不过南沙有规划到2035年人口达150万现在才80万还有空间。总体来说适合长期投资者或看重教育医疗配套的刚需。