文博水景的房子环境还行，前面就是水景公园，晚上散步挺舒服的。居委会在小区门口那栋楼三层，经常有活动比如测血压、发米面油。但房子有点旧，电梯老化，房价大概每平两万八左右，周边配套还在发展中。

因为文博水景靠近大学城，所以学生多，租客也多，导致房价比周边贵个百分之十。比如去年数据说小区停车位只够六成住户用，晚上回家抢车位是常事。居委会去年搞了二十多次活动，但物业费收了五年没修路灯，居民投诉多。现在开发商在盖新楼，旧房可能更难转手。不过听说居委会今年要加装电梯，如果能成的话房价能涨两成。不过停车费涨到每月三百了，有车家庭得算清楚账。