拆迁户买房能不能减税要看当地政策。有的地方规定拆迁户在限定时间内购房，可以申请减免契税或补贴部分房款。比如前年国家调整了住房补贴政策，明确对符合条件的新建商品住房购买人，按实际购房金额的3%给予补贴。但具体能不能减税，得先问清楚自己所在城市有没有类似规定，再带着拆迁证明去房管局咨询。

为啥有的拆迁户能减税有的不能？这跟国家分阶段实施房地产调控有关。大前年住建部发布《城市更新行动方案》，要求各地在前年前完善拆迁户安置房供应体系，同时配套税收优惠政策。数据显示，全国已有28个省市出台具体措施，其中杭州、成都等8个省会城市明确对拆迁户购房给予契税全免或最高2万元补贴。但要注意政策执行时间，比如北京规定补贴需在拆迁协议生效后1年内使用，过期作废。所以拆迁户得先查清自己所在地的政策有效期，再结合手头资金规划购房时间。像上海这样的大城市，虽然补贴比例低（1.5%），但要求必须购买70平方米以上住房，这跟小城市直接补贴5%的力度就不同了。