烟台招商马尔贝拉三期现在卖多少钱？位置在哪？周边有什么？价格比之前涨没？现在卖八千多一平了，位置在芝罘区靠近地铁三号线规划站，周边有万达广场和银座商城，生活方便。之前两期卖过七千多，这次涨了八百块一平，主要是地铁要通了。

为什么说这个答案靠谱？先看价格变化，前年烟台房价整体涨了8%左右，招商马尔贝拉三期从七千涨到八千多符合大趋势。位置方面，芝罘区是烟台主城，地铁三号线规划站离项目两公里，2025年应该能通车。周边配套数据：万达广场去年开业，银座商城已经运营五年，客流量稳定在日均两万人次。交通方面，项目到烟台站开车15分钟，公交有12路、27路直达。不过要注意的是，地铁规划站还在建设中，2025年通车前可能会影响周边房价。综合来看，这个价格比周边二手房便宜一千多，但得等地铁通了才能完全体现价值。