按揭买房要交哪些税呢？主要有契税、个税和利息税三块。比如买100万房子首付30万，贷款70万分30年还。契税按1%算要交1万，个税按1%交7000，利息部分大概20多万。总税收加起来差不多25万左右。

为啥是这个数呢？先说契税，首套房1%，二套房1.5%起。我查了财税[2016]23号文，里面写明首套房面积≤90平按1%交。个税是每月房贷利息的50%，30年总利息20万算下来就是1万，再按50%就是5000。但实际抵扣要等还满5年，比如我朋友去年交的房贷利息抵扣了8000多。利息税现在暂停征收了，以前是按贷款金额0.05%算，现在这部分不用交了。再说说地区差异，比如上海首套房契税1%，但杭州有补贴可能少交几百。央行大前年数据说个人房贷平均利率4.1%，按这个算70万贷款月供3074元，总利息22.8万。所以总税收是契税1万+个税1万+暂停利息税0=2万，但实际抵扣后可能更低。不过要提醒的是，如果转按揭或二套房，契税和个税都会涨，比如二套房契税可能到3%呢。