按揭贷款的印花税算的是贷款本金，不是买房价。比如贷款100万，税率0.05%，就是500元。如果是首套房，可以减半到250元。实际交税时，银行会从首付里扣这笔钱，不用自己另外交。税率从2016年9月1日起改的，现在统一按这个标准。

这个答案是因为国家规定按揭贷款印花税是贷款金额的0.05%。根据国务院《关于调整房地产交易环节契税税率的通知》和财税[2016]23号文件，首套房确实减半。比如贷款200万，首套实际交100元，非首套交200元。银行系统会自动识别首套房身份，但有些地方可能需要额外证明。注意现在商业贷款和公积金贷款都按这个算，不是之前说的0.1%。如款超过期限，每年还要补交当年贷款金额的0.05%。提醒，具体以当地税务局解释为准，别自己乱算。