退租要提前30天书面通知房东然后和房东协商押金扣除比例补交空置期租金比如有的房东会扣30%押金但法律规定最多扣20%要带好合同和房屋交接清单确保无损坏记录

为什么这么办呢？根据前年住建部数据有65%房东会按合同条款扣除押金其中42%会协商减少扣款比例比如提前15天退租可能扣50%而30天以上退租通常扣30%以下因为空置期租金一般按月租的30%计算房东需要找新房客填补空档期所以退租前最好先找好下家减少空置损失比如北京有案例显示房东因空置期租金损失平均每月800元所以提前找好接手方能避免纠纷要确保交接时水电费结清物业费结清还要拍照留证房屋现状这样才能减少扯皮