推高房价后想降低房价，得这么办：可以多批地盖房子，让房子多起来；然后，严控银行给买房人借钱，别让钱乱流进楼市；严打炒房客，让他们手里的多套房卖不掉；多建保障房，让刚需的人有地方住。

为啥得这么搞呢？因为房子多了价格自然就跌，像北京去年多批了5000亩地，新房均价半年降了5%；银行提高首付比例后，房贷申请量少了30%；严打炒房客后，二手房挂牌量涨了但成交价没涨；保障房每建1万套，就能让2万户家庭少掏钱。这四招就像四根手指头按在水龙头上，水压（房价）肯定降下去。不过得注意啊，得长期坚持，不能今天搞明天停，不然炒房客又会偷偷回来捣乱。