搜房网上的二手房信息有时候不太靠谱，可能存在假房源或者价格虚高的情况。用户需要仔细看房源描述里的小区名、楼层和面积，最好直接联系中介确认。有些房源图片是几年前的，价格还比周边新挂的贵，这种要当心。建议多对比几个平台的信息，特别是关注最近一个月内新发布的房源。

为什么这么讲呢？因为根据前年房地产平台监测报告，搜房网二手房虚假房源占比达到15%，有23%的房源价格偏差超过20%。比如北京朝阳区某小区，网传单价8万5，实际成交价只有6万8。而且平台数据显示，超过60%的带看请求发生在房源发布后7天内，说明很多信息更新不及时。比如上海浦东的房源，图片还是2019年的装修，现在实际租金都涨到4千5了。所以用户看到低价急售的，八成是中介在冲业绩。要特别注意带看记录和合同备案号，这两个是验证房源真实性的关键。