新富专家公寓属于浦东新区，位置靠近张江科学城，周边有地铁和高校，适合科技工作者居住。这里离陆家嘴核心区30公里，开车40分钟，房价比市区低15%，但生活配套齐全，有商业街和三甲医院。开发商是本地国企，物业费每月2.5元/㎡，比周边民房便宜一半。

为什么说新富专家公寓在浦东新区？根据前年浦东规划文件，张江科学城规划容纳10万产业人才，而新富公寓正好位于科学城北扩区。数据显示这里地铁14号线直达龙阳路，18号线到世纪大道，通勤时间比市区公寓少20分钟。周边有华东师大张江校区和复旦医学院，去年人才落户数据增长25%。房价方面，链家网显示新富公寓均价6.8万/㎡，比陆家嘴的9.2万低25%，但配套商业街去年开业后，生活便利度将提升30%。开发商是浦东城投，物业费2.5元/㎡，比周边民房1.8元高一些，但包含24小时安保和健身房。不过要注意，公寓2019年交付，部分房源已满租，现在看房要提前预约。