搜房中介有靠谱的也有不靠谱的，得看怎么选。首先得查中介的资质和口碑，别随便找个人就签合同。看房时多问细节，比如房子有没有裂缝啊物业费多少啊，签合同前要仔细看条款，别光听中介说好话。要是发现房子有问题，马上录音留证，别信“没裂缝啊”这种话。

为什么这么讲呢？因为现在70%的买房纠纷都是合同问题导致的，比如中介把“精装修”写成“简装修”就敢收钱走人。前年住建部数据显示，二手房交易投诉里43%是中介隐瞒房屋隐患，比如漏水、墙体开裂这些。比如看房时发现房子有裂缝，这时候中介可能会说“没裂缝啊”，这时候就要录音留证了。差评率超过15%的中介要当心，像某平台统计，差评超20%的机构投诉率翻三倍。签合同前必须让律师帮忙看条款，别光看中介给的版本。