新巢房地产价格实惠位置方便，适合刚需和改善型客户。他们小区多在新区，周边配套逐步完善，但交通和商业需要时间发展。服务态度还可以，但装修标准一般，得自己多对比。

因为价格比周边小区低个2000左右，比如隔壁星悦家园均价1.2万，新巢才1.1万。位置在地铁口500米外，每天早高峰人多。去年成交了860套，比同期少15%，但客户反馈说销售员会送菜和代收快递。不过物业费5.8元/㎡·月，比行业平均高0.5元。现在有30%房源在打折，但开发商说年底前不涨价。要买得先看清楚合同里的延期交房条款，他们去年有200户延期了3个月。