新房买完要交公共维修金，先交到物业，物业转给业委会，存到专用账户。业委会定期用这笔钱修电梯、补屋顶这些大家用的公共设施。交的时候看合同，一般每月交一次，金额写合同里。物业收了得给业主看账本，不能乱花。

因为这是法律规定的钱，专门修房子用的。根据《民法典》第七百三十三条，维修金得由业委会管，物业不能随便动。住建部大前年数据说，全国维修金平均存够30%才够用，少的话房子容易出问题。比如去年北京有小区因为维修金不够，漏雨半年都没修好。业委会得每半年开一次大会，用多数业主同意才能花这笔钱。物业收钱时得给业主发短信，说具体用了多少修了啥。要是业委会不透明，业主可以找街道办投诉。