济南文旅城的房子现在买挺划算的，位置好配套全。离奥体中心就两站地铁，周围有大型商业综合体和学校，还投了好多钱搞基建。现在年轻人和中年家庭都抢着买，价格比去年涨了快二十%，听说未来五年还会继续涨。

为啥这么看呢？因为位置实在好，奥体中心每天有几千人活动，地铁规划已经确定建了，现在到西站只要二十分钟。大前年周边房价涨了15%，前年又涨了8%，比老城区高两万块。土地拍卖价每亩八百万，二手房均价两万二，未来商业和学校落地后，需求会更大。现在买相当于提前锁定五年涨幅，比买市区老破小靠谱多了。不过要注意开发商资金链，听说有个项目延期交房，得选口碑好的。