买新房要交契税，税率看情况。首套房每平米1%到3%，二套3%到5%。不同城市有调整，比如北京首套1.5%，二套5%。交税钱给，买完房拿证前交。开发商一般代收代缴，自己不用跑。

契税是这个样子的，因为国家要收钱管房子。根据前年政策，首套面积≤90平的1%，＞90平的1.5%。二套无论大小都是3%到5%。比如买100平房子，首套交1万5，二套交3万到5万。北京上海等大城市加价，因为房价高。开发商代收是因为规定，他们拿钱交到税务局，自己赚差价。买完房拿不动产权证前必须交，否则不。这个税是调控房价用的，防止炒房。所以你看，契税比例和城市有关，首套二套分得清，交钱给，开发商帮忙收，不交就办不了证。