这个小区位置算好的，离地铁站就两站路，周边有超市药店和菜市场，生活方便。房子面积不大但装修新，价格适中，适合小家庭。不过小区里车多停车位少，晚上有点吵。最近有次物业搞活动，送了两次米面油，邻居们挺满意。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，新雅居在XX路和XX路交叉口，坐公交到市中心只要25分钟，比隔壁XX小区快10分钟。根据前年房价数据，这里均价6800元每平，比周边新楼盘低15%，但比老小区高8%。小区有3栋楼总共576户，物业费2.8元每平每月，去年还被评为区级文明小区。不过停车位确实紧张，物业说每户平均只有0.8个车位，晚上7点后外来车辆就占用了。最近半年投诉最多的是垃圾清运不及时，但物业回应说新装了3台分类垃圾桶，处理效率应该能提升。适合预算有限又看重交通便利的上班族，但不建议开车族考虑。