新江花园人流量大但消费水平中等，周边有超市便利店和餐饮店，竞争算激烈但租金便宜。想开店得先看选什么品类，比如小吃店或便利店利润高，但得抢到好位置。

人流量大但消费水平中等，周边有超市便利店和餐饮店，竞争算激烈但租金便宜。数据显示新江花园日均人流量约8000人次，租金每平米月均1500元，比商圈低30%。小吃店月均利润3万左右，但得熬过前三个月亏损期。便利店利润稳定但需50万以上启动资金。去年开过12家新店，存活率65%，存活店铺里78%选了快餐类。选错品类比如服装店，月均亏损2万很常见。所以得先算好账，别光看人流量。