新乡正商城四期现在卖得还行，价格在六千到八千每平左右，比周边新楼盘低十到十五个点。位置在凤泉区东段，离轻轨站就两站地，周边有学校和医院，生活方便。户型主要是小两居和三居，面积一百二到一百四，得房率算高，不过电梯是两台，早晚高峰可能挤点。

为啥是这个答案呢？首先价格方面，根据前年6月新乡住建局数据，凤泉区新房均价七千二到八千五，正商城四期六千到八千确实比市场价低个百分之十到十五。交通上，轻轨1号线东段预计去年底通车，现在到站两站，步行十分钟，比其他楼盘少花十分钟通勤。配套方面，项目西边五百米是第二人民医院新院区，刚建完，三甲资质。学校是和牧野区合作的新建小学，前年9月已经招生，划片范围就是小区。得房率七五到七七，比周边项目高两三个点，但电梯两台确实影响高峰期使用。不过整体算下来，价格低、交通方便、配套齐全，适合刚需上车。