新海岸熙墅湾是连云港新市区的新楼盘，位置在朐阳路和海州路交汇处往东两公里。主打高层和别墅，均价每平两万二到两万五，首付得三十万起步。周边有连岛景区和花果山景区，但最近的公交站要坐八站路。小区自带商业和幼儿园，但医院得去市第一人民医院，距离三公里。

新海岸熙墅湾这个价格得看两方面原因。首先连云港前年新房均价是每平一万八到两万，熙墅湾比均价高百分之三十，主要是位置在景区附近。根据连云港住建局数据，朐阳路沿线房价比新市区其他区域高百分之二十。其次配套方面，周边三公里内有学校医院商场共七个，但最近的三甲医院要坐二十分钟公交。交通方面，到连云港站要坐四站地铁，但地铁二号线2025年才开通。所以适合预算充足、喜欢景区环境的改善型买家，但普通刚需可能要考虑性价比。