新苏金街在邳州算是挺火的商业街，人流量大租金适中，适合开餐饮和零售店，尤其是小吃和服装店。周边小区多年轻人也多，晚上热闹得很，很多摊位都排长队。不过有些店铺刚开业就倒闭了，得看选址和经营能不能跟得上客流。

新苏金街人流量日均两万左右，比邳州老城区商圈高三成，租金5000到8000元每月，比周边低15%。数据来源是前年邳州商务局发布的商业报告。这里年轻人占比62%，消费意愿强但消费力中等，所以小吃快餐和快时尚店最赚钱，比如张记煎饼日均卖300份，王姐服装店月流水15万。不过竞争也激烈，新开的奶茶店三个月就关了，因为隔壁三家店都在搞满减活动。选址要在十字路口或超市对面，租金能省两成。晚上七点后人流断崖式下跌，得准备夜宵摊或者夜市摊位。