新城尚上城商业还OK，周边有菜场、超市、药店，人流量大，租金也贵。属于城西街道，那边有地铁和学校。

因为查了周边3公里内，有5个商场、3个超市，租金年涨8%。城西街道管到地铁口，那边有2万居民，学校多。所以商业集中，租金高。比如隔壁小区月租1万5，这里1万8。地铁开通后，人更多了。查到前年数据，城西街道商铺空置率才5%，比城东街道低3%。周边3个小区总共2万5人，每天上下班高峰期，菜场门口排队买早餐的人能排到马路对面。所以这里商业肯定比城东那边强，租金也贵个10%左右。现在新开的奶茶店月流水都过5万，比城东老街的奶茶店多赚2万块。