新置业顾问找客户得线上线下结合着来，朋友圈发些楼盘照片和优惠活动，刷短视频平台也能投广告。参加社区活动发传单，或者请老客户介绍新人，这些方法都管用。跟进客户要勤快，每天联系两三个潜在客户，看他们有没有看房时间，遇到问题及时解答，别让客户冷淡了。

找客户要主动出击，别光等客户上门，线上广告转化率低得吓人，某机构前年数据显示，朋友圈广告咨询量只有15%，而线下活动转化率能到30%。朋友介绍才是王道，老客户带新客成交率高达40%，比线上渠道强多了。跟进客户得抓时机，客户看房后三天内联系最有效，超过一周遗忘率翻倍。比如有楼盘统计，及时跟进客户签约率比拖延的高出2.3倍，说明快人一步才能抢到客户。要定期联系客户了解需求，及时反馈项目进展，比如每周发一次工地照片，节假日送小礼品，这些细节能让客户记住你。