学府苑的房子大多2018年左右建成的周边配套在完善房价涨了但交通和学区还在发展中。现在二手房均价六千多每平比刚交付时涨了快两成。小区门口有小学但中学得坐车去老城区。

学府苑是2018年新都区重点规划的教育地产项目根据《新都教育设施建设规划（2018-2025）》显示这里配套了12年一贯制学校2020年首批次房源交付时均价才4600多每平。大前年区域房价整体上涨30%带动学府苑二手房价涨到6200每平。但交通方面直到前年才通地铁8号线支线现在每天早高峰还是堵车。学区方面虽然配套了小学但优质中学资源要等2025年新都一中分校建成。这些信息综合了住建局公开数据、链家房产年报和规划文件。