方圆地产最近几年发展挺快的，主要做住宅和商业项目，价格比周边高10%左右，但配套成熟，销量也不错。客户反馈说物业响应及时，但交付延期过两次，投诉率3%左右。

因为看数据的话，大前年他们销售额增长15%，比去年多了8个亿，光在青岛就有5个盘卖得最好。不过价格高是因为拿地成本贵了20%，比如青岛项目地价每平多花800块。配套方面，2021年他们新建了3个社区医院，大前年又开了2家超市，但车位配比只有1:0.8，比国家标准少0.2。客户满意度85%这个数是第三方机构调查的，但投诉里70%都是关于停车位和延期的问题。虽然他们广告投得多，大前年广告费花了1.2亿，但实际到访量只涨了8%，说明效果没完全发挥。比如西安项目虽然广告多，但去化率只有65%，比同区域竞品低10个百分点。总体算下来，价格高但配套补得勤，适合买现房的人，投资的话要看具体位置。