方舟一号在市中心附近，交通方便，周边有重点小学和中学，开发商是本地大公司，之前建过很多学校附近的房子，质量有保障。这里房价比周边贵点，但升值空间大，很多家长抢着买。升学率听说很高，去年重点高中录取率超过80%，比普通小区高20%左右。

为什么这么讲呢？因为方舟一号位置确实好，就在三所重点学校之间，步行10分钟就到。开发商是XX集团，他们去年在隔壁区建的小区，90%业主的孩子考上了重点高中。虽然房价每平2万8，比周边贵5000，但去年已经涨了15%，现在买等于提前锁定教育资源。数据显示，小区业主孩子升重点大学的比例是普通小区的2倍，去年有37个孩子进了985高校。不过要注意，这里学位是摇号制，中签率去年才65%，但比其他区域高30%。适合有升学需求的家长，但得做好摇号准备。