新都博雅新城D区位置不错，离地铁和公交站近，生活方便。周边有超市、菜市场，小区自带幼儿园，环境算干净。不过房价比周边高个10%左右，得看钱包够不够。

为什么这么讲呢？首先交通方面，D区到地铁5号线新都站就1.2公里，骑单车15分钟，公交有5路和8路直达，早晚高峰堵车少。幼儿园是小区配套的，大前年教育局评估4.8分，比新都其他幼儿园平均分高0.5分。房价方面，D区均价1.2万/平，比新都主城高0.3万，但比青羊区低0.4万，属于中等偏上。规划2025年新增3所小学，可能影响学位紧张问题。不过要注意，周边新楼盘多，未来3年房价可能稳中有降。