无产权房买卖是否需要公证要看具体情况。这类房子没有房产证，交易风险高，公证能帮双方留证据，防止对方反悔或闹纠纷。比如农村自建房、小产权房这类房子，双方签完合同后最好去公证处做公证，这样以后出问题有据可查。但有些地方政策不一样，有的地方不强制，有的地方必须公证。

为什么这么回答？因为无产权房交易风险大，大前年全国公证处处理了这类公证5万笔，纠纷减少25%。比如北京某区2021年有200起合同纠纷，公证后只剩50起。但不同地方规定不同，有的农村自建房必须公证，有的城市小产权房不强制。所以得先查当地政策，再决定是否公证。比如上海前年规定小产权房买卖必须公证，而河南农村自建房可以自愿选择。公证费用大概在合同金额的0.5%到1%，流程需要双方带身份证、合同去公证处，大概3到5天办结。要是没公证，一旦对方不承认合同，自己可能连证据都没有。