2025-12-05 01:46:55
无锡万裕苑二区是主导的安置房项目,均价才六千多每平头,比周边商品房便宜一半起步。小区总共盖了三千多户,2018年就交房了,现在住的人大部分是拆迁户转过来的。物业费一年八块,绿化率不到三成,连个像样的健身器材都没有,晚上散步只能绕着水泥路转悠。
为什么说这是安置房呢?首先开发商是无锡市住保房建集团,这个公司专门搞保障性住房,万裕苑一区、三区都是他们建的。根据住建局2020年文件,万裕苑二区属于"拆迁安置房",土地性质是划拨地,不能买卖。小区里90%住户是原住民,像华庄街道的拆迁户,他们拿的房本还是集体户,和城区居民有区别。物业合同里写着"限住五年",现在有住户已经超期居住,但都没办转户手续。周边配套更差,最近的超市要开车十分钟,学校是借用的华庄实验小学,教室还是砖瓦房。
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