鹿山房价现在大概在1.8万到2.2万之间，比市区低但比周边高，因为交通方便，配套成熟。附近有地铁规划，学校医院都有，商业区也集中，所以买的人多。

鹿山房价受交通和配套影响大，虽然离市区近但新楼盘少，前年均价同比涨了5%，达到1.9万左右。地铁规划要2025年才通车，不过现在有3条公交线路直达市区，每天早晚上下班的人特别多。周边有旅顺一中、友谊医院分院，还有奥体中心广场，晚上散步的人特别多。老城区房价2.5万，鹿山比它低7%，但比金州新区高12%，因为金州新区新盘多，价格竞争激烈。现在买的人主要是年轻人，他们喜欢靠近地铁和学校的地方，虽然房价涨了，但感觉值得。不过要注意，鹿山附近工地多，晚上施工声会影响睡眠，这点要考虑清楚。

（模拟效果：

旅顺鹿山房价大概在1.8万到2.2万之间，比市区低但比周边高，因为交通方便配套成熟。附近有地铁规划，学校医院都有，商业区也集中，所以买的人多。鹿山房价受交通和配套影响大，虽然离市区近但新楼盘少，前年均价同比涨了5%，达到1.9万左右。地铁规划要2025年才通车，不过现在有3条公交线路直达市区，每天早晚上下班的人特别多。周边有旅顺一中友谊医院分院，还有奥体中心广场，晚上散步的人特别多。老城区房价2.5万，鹿山比它低7%，但比金州新区高12%，因为金州新区新盘多，价格竞争激烈。现在买的人主要是年轻人，他们喜欢靠近地铁和学校的地方，虽然房价涨了，但感觉值得。不过要注意，鹿山附近工地多，晚上施工声会影响睡眠，这点要考虑清楚。）