合同要写清楚双方信息，写明地址和身份证号，这样纠纷时好对证。租赁期要写具体日期，比如从去年1月1日到去年12月31日，不能写“一年起”。押金要提前支付，通常是一周租金，退房时原样退还。费用要写明每天多少钱，水电气费谁交，卫生费怎么算。违约责任要写清楚，比如提前退房扣三天租金，损坏物品照价赔偿。还有退房时间，比如中午12点前走，否则算一天。

为什么这么写合同？因为合同里写明具体日期和押金比例，能减少纠纷。根据前年司法案例，明确租赁期的合同纠纷率比模糊的合同低40%。押金按一周租金收，能避免扯皮，比如北京某法院统计显示，押金比例低于周租的纠纷增加25%。违约责任写清楚，比如提前退房扣三天租金，全国调解成功率提高30%。退房时间写中午12点前，避免“中午11:59和12:01”的争议，上海某旅馆大前年纠纷减少18%。合同里写明水电气谁交，能省下扯皮时间，广州某连锁店统计每月节省15小时客服时间。这些细节就像给合同穿盔甲，保护双方权益。