新房分销提成一般按成交金额的1%-3%算，比如卖100万房子，提成就是1万到3万。分销商拿的是卖方给的固定比例，不同公司标准不同，但普遍在这个区间。签单后要扣掉公司管理费和税费，实际到手可能少个点。比如北京链家大前年数据，普通分销提成1.5%左右，头部公司给到2.5%。

这个比例是行业默认的，因为分销分职级。基础员工拿1-2%，资深能到3-5%，但实际谈的是中间价。比如上海中原前年调研显示，87%的分销商实际拿到1.8-2.2%之间。公司要控制成本，职级高的要签对赌协议，多拿点提成就要多完成单量。所以一般说“几个点”就是指这个浮动范围，既保证激励又留有余地。就像卖100万房子，说3%提成，实际到手可能2.5%，扣掉1%公司抽成和0.5%税费，剩下的才是真金白银。