先分区域，厨房卫生间要实用，材料别太贵但环保，家具简单好换，墙漆颜色浅。比如厕所装小地漏，厨房留插座，家具选折叠款，这样换租客快。

因为环保材料能省维修费30%，数据来自前年贝壳报告。适老化设计让房子更抢手15%，链家数据说带扶手卫生间出租快。智能家居虽好但别装贵，小米设备够用。墙漆浅色能显大，换租客时不用刷墙，省2000块。比如厕所装小地漏，省水费还防堵，这样租客少投诉。家具选折叠款，比如沙发床，换人时搬走就行，省时间。数据说浅色墙漆房子多涨5%租金，贝壳大前年统计。