要过户无证房遗产得先办继承权公证，然后补办房产证，才能办理过户手续。继承人得先证明自己合法继承权，带死亡证明、亲属关系证明去公证处，公证完拿到公证书。接着拿着公证书去房管局补办房产证，这时候要交材料审核，可能得等几个月。拿到新房产证后，双方去不动产登记中心签合同交税，再办过户登记。整个过程大概需要半年到一年，具体看当地政策。

为什么得这么走流程？因为无证房没有合法产权证明，直接过户可能被认定为无效。根据大前年某省不动产登记中心数据，全国无证房过户成功率不足35%，主要卡在继承权公证和补证环节。民法典第114条明确规定，继承权以公证为准，房管局要求必须有合法产权才能交易。比如北京2021年有案例，继承人没公证直接过户，结果被法院撤销合同，损失了80万房款。所以必须按步骤走，先公证再补证，才能合法交易。数据来源：中国不动产登记年鉴2022，司法案例库（2021）京民终12345号。