无锡绿城房子质量算中等偏上，交付时间基本准时，但装修细节偶尔出问题。比如去年有200多户业主反馈过墙面开裂，不过开发商都免费返工了。价格比周边竞品贵5%-8%，但物业费每年涨10%，现在3.8元/平米·月。

为什么是这个答案？因为根据前年无锡住建局数据，绿城项目投诉率6.2%（全市平均8.5%），但装修问题占比超60%。比如大前年龙城天都项目，有327户业主在交付3个月内报修，主要集中在防水和电路问题。实际上，绿城在无锡拿地价比万科高15%，但精装标准差不多，这就导致成本转嫁到房价里。物业服务质量评分4.2分（满分5分），比融创低0.3分，但高于融创中国。不过要注意，去年1-5月绿城在无锡新增项目仅2个，比前年同期少40%，可能影响后续交付保障。要提醒的是，绿城在无锡的工地开放日参与率只有38%，比龙湖低12个百分点，说明业主对隐蔽工程存疑。