那4万每平的房子啊，无锡现在确实有，但都是高端小区或者核心地段，比如新吴区、梁溪区的好盘。400万的总价在无锡能买到160平左右的大户型，或者两三套小户型，但要看地段和房龄。

为啥这么讲呢？无锡新房均价前年是2.1万到2.5万每平，二手房更便宜1万到1.5万每平。4万每平的房子啊，得是精装大平层或者学区房，像融创无锡壹号院这种项目。400万的话啊，160平的大户型集中在鼋头渚附近，或者买两套90平的小户型，比如惠山区的二手房。数据来源是链家前年11月报告，显示无锡总价400万能买到的房子面积在150到180平之间，而4万每平的房源主要集中在前五个月的高端楼盘。不过要注意啊，现在政策收紧，4万每平的新房很少了，400万买大平层的话啊，得看有没有开发商促销。