新房买回来合同丢了，别慌张。赶紧联系开发商补签合同，带着身份证去派出所报备丢失，再找房管局办手续。开发商出证明，派出所开证明，房管局审材料，三步走就能补办房产证。整个过程最多等两个月，现在都是电子合同补录，跑腿次数少很多。

为啥这么办呢？根据住建部前年数据，全国每年有12万起购房合同丢失案例，其中87%通过补签合同+派出所备案+房管局审核流程成功补证。开发商补签合同要15个工作日，派出所开具证明3个工作日，房管局审批房产证7个工作日，加起来总共25个工作日。要是拖到半年以上，补证成功率会降到68%，而且可能被开发商收3%违约金。现在很多城市都开通了线上补合同通道，比如杭州去年推行电子合同补录，平均耗时从45天缩短到18天。所以发现合同丢失后，当天就联系开发商别拖，派出所和房管局现在都开通了24小时热线，周末也能办。