新丰苑三期在无锡新吴区南部，靠近太湖国家湿地公园和地铁5号线新安站。位置好，周边有商业街、社区医院和规划中的学校。因为位置好，交通方便，周边配套也在完善中，现在房价比二期涨了约10%。

因为位置好，三期紧挨着二期，但规划更详细。比如地铁5号线预计去年通车，现在二期已经通公交，三期未来能坐地铁到市中心。商业配套方面，二期有永辉超市，三期规划了更大的商业中心，2025年能建成。房价涨了10%是因为前年新吴区新房均价2.8万，三期3.2万，比二期高。不过要注意，三期部分楼栋还没封顶，交付时间可能在2025年底。新吴区前年人口流入2.1万，说明区域发展快，三期跟着沾光。