无锡房价涨得猛啊，因为政策放松了经济好了投资的人多了。现在买房的人多，开发商也敢涨价了。

因为政策调整啊，比如限购松了首付比例降了，大家觉得能涨就买了。前年无锡房价涨了15%，比周边城市高5个百分点。土地拍卖价也涨，比如某区拍出1.5万/平，开发商抢地抢得厉害。现在新房少二手房多，但需求大啊，买涨不买跌的心态重。像前年第三季度，无锡二手房成交比新房多30%，但库存只够卖8个月。大家看到周边城市涨了就跟着买，开发商也趁机提价。比如前年10月，某楼盘单价从2万涨到2.3万，结果还是秒光。所以政策松了经济好大家抢着买，开发商也敢涨，房价自然就涨上去了。