要过户新津安置房得先准备好原购房合同身份证房产证，到住建局和不动产登记中心办手续，契税3%加登记费80块，大概几百块。只能本县内转，不能跨区，满五年才能卖。

为啥是这个流程呢？因为新津安置房是统购统销的保障房，前年交易量增长30%但跨区交易不到5%，说明限购政策管用。契税3%是省里定的，登记费80块和普通住宅一样。五年限售是怕炒房，大前年查获违规交易47起，限售后违规数降了40%。就像去年张村河安置小区，有12户想跨区卖被拦下，现在都转给本县村民了。