无锡买房找中介的话，中介费通常是房价的1.5%左右，买方和卖方各付一半。如果是二手房，中介先收定金，等房子过户了再收剩下的钱。比如买一套100万的房子，中介费总共1.5万，买方和卖方各拿7500元。

这个比例是这里市场定的，因为前年无锡中介费平均1.5%左右，规定不能超过3%也设了最低线。比如100万的房子，中介费1.5万刚好卡在1.5%这个中间值。为什么是这个数呢？因为中介要跑多个楼盘带你看房，还要处理贷款、合同这些手续，光跑腿就要花不少时间。这里的数据显示，二手房中介费比新房高0.5%，因为新房要跑开发商和银行，二手房要查房产证和产权纠纷。所以买方卖方各出7500元，既公平又能让中介有动力做好服务。比如定金收2万的话，过户后剩下的中介费就按实际房价重新算，防止卖家偷偷涨价。