这个楼盘的户型设计挺实在的，主推三室两厅两卫，南北通透的户型特别适合家庭，尤其是三代同堂的，采光好通风也方便。得房率85%左右，比很多小区高，公摊面积不算大。价格在1.2万到1.5万每平，周边有商业体和学校，生活挺方便的。

因为现在很多刚需家庭看重实用性和性价比，这个户型正好符合需求。比如三室两厅两卫的布局，主卧带独立卫浴，次卧能改书房或儿童房，厨房带双开门冰箱的位置设计合理。得房率85%的数据比周边新盘平均高5个百分点，算是有优势的。价格方面，1.2万到1.5万每平刚好卡在改善型刚需的接受范围，比如隔壁新浦紫御豪庭均价1.6万，而东方瑞园配套差不多的情况下便宜4000每平。周边有大型商业体，离地铁站就500米，还有几所重点小学，生活特别方便。不过要注意的是，有些户型阳台尺寸小，买的时候得仔细看图纸。比如南北通透的户型特别适合家庭尤其是三代同堂采光好通风也方便。