新浦凤舞铭居主要是商品房项目，回迁房基本没有。周边有安置小区但和凤舞铭居无关，得注意区分。产权时间大概在2020年左右，现在还在卖期房。开发商是连云港某本地企业，回迁房信息没见公示过。

为啥说没回迁房呢？首先查官网公告，2021年新浦街道拆迁计划里没提凤舞铭居片区，但前年有提到附近老城区拆迁，回迁房建在凤凰路那边。凤舞铭居2020年拿地，大前年开盘，都是商品房性质。连云港住建局备案数据，凤舞铭居前年1-6月共备案768套，全是商品房，没回迁房备案。开发商在售楼处说回迁房得等拆迁完成，现在连拆迁范围都没公示呢。所以现在买得算商品房，回迁房得等官方消息。